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銅山區(qū)何橋鎮(zhèn)養(yǎng)老服務中心項目地塊位于徐州市銅山區(qū)何橋鎮(zhèn)，地塊四至范圍：東至機場安置小區(qū)、南至空地、西至何橋鎮(zhèn)衛(wèi)生院、北至機場安置小區(qū)，地塊中心坐標：東經(jīng)116.920695°，北緯34.443313°。根據(jù)《銅山區(qū)何橋鎮(zhèn)養(yǎng)老服務中心項目用地預審與選址意見書》（用字第320323202000001），調(diào)查地塊占地面積12135.2 m²，約合18.20畝。該地塊歷史上一直為農(nóng)用地。2020年11月北側(cè)銅山區(qū)何橋鎮(zhèn)養(yǎng)老服務中心開始建設(shè)，2021年建成1棟建筑物后停工至今，其余區(qū)域主要為空地，無污染型工業(yè)企業(yè)存在；地塊周邊歷史上主要存在過農(nóng)用地、機場安置小區(qū)、何橋鎮(zhèn)衛(wèi)生院、何橋鎮(zhèn)派出所，無污染型工業(yè)企業(yè)存在。

根據(jù)《銅山區(qū)何橋鎮(zhèn)養(yǎng)老服務中心項目用地預審與選址意見書》（2020年1月15日）、《關(guān)于銅山區(qū)何橋鎮(zhèn)養(yǎng)老服務中心項目初步設(shè)計的批復》（徐銅發(fā)改投審〔2020〕245號）、《徐州市銅山區(qū)何橋鎮(zhèn)養(yǎng)老服務中心地塊規(guī)劃條件》（2020年7月28日）及《關(guān)于銅山區(qū)何橋鎮(zhèn)養(yǎng)老服務中心項目規(guī)劃的意見》（徐州市自然資源和規(guī)劃局銅山分局，2019年12月17日），本項目地塊規(guī)劃為公共管理與公共服務用地中的社會福利設(shè)施用地（A6）。根據(jù)《中華人民共和國土壤污染防治法》第五十九條“用途變更為住宅、公共管理與公共服務用地的，變更前應按照規(guī)定進行土壤污染狀況調(diào)查”。

因此，受徐州市銅山區(qū)何橋鎮(zhèn)人民政府委托，廣東孺子牛地理信息科技有限公司于2023年4月對該地塊進行土壤污染狀況調(diào)查。第一階段調(diào)查的資料搜集、現(xiàn)場踏勘、人員訪談得到主要成果如下：

（1）資料收集：根據(jù)搜集到的相關(guān)文件及歷史衛(wèi)星影像得知，調(diào)查地塊內(nèi)2020年以前主要為農(nóng)用地，2020年11月北側(cè)區(qū)域何橋鎮(zhèn)養(yǎng)老院開始建設(shè)，2021年建成1棟建筑物后停工，其余區(qū)域主要為空地，2021年至今地塊內(nèi)無明顯變化；地塊外北側(cè)歷史上主要存在農(nóng)用地及機場安置房，外西側(cè)歷史上主要存在農(nóng)用地、何橋鎮(zhèn)衛(wèi)生院及何橋鎮(zhèn)派出所，外南側(cè)歷史上主要存在農(nóng)用地及空地，外東側(cè)歷史上主要存在農(nóng)用地及機場安置房，地塊內(nèi)及周邊無污染型工業(yè)企業(yè)，地塊受到污染的可能性較小。

（2）現(xiàn)場踏勘及現(xiàn)場快篩：地塊目前大部分區(qū)域為空地，長有雜草，部分區(qū)域堆放有建筑木材，北側(cè)存在1棟建筑物，現(xiàn)場踏勘期間地塊內(nèi)未發(fā)現(xiàn)化學品等的使用和堆放，無明顯的異味和污染痕跡，周邊無污染型工業(yè)企業(yè)；

現(xiàn)場踏勘期間進行土壤快速檢測，對調(diào)查地塊按照系統(tǒng)布點法（20m×20m）進行點位的布設(shè)，在網(wǎng)格中心布設(shè)表層土壤采樣點，對采集的表層土壤樣品使用PID和XRF進行了快速檢測，此地塊共采集表層土樣品34個，測試結(jié)果表明：PID檢測值濃度范圍為0.1~0.4 ppm，對照點檢測值為0.2ppm；總鉻和鋅XRF檢測值均未超過《深圳市地方標準 建設(shè)用地土壤污染風險篩選值和管制值》中的第一類用地篩選值，其余檢測項目檢出值均未超過GB 36600-2018中的第一類用地篩選值，且地塊內(nèi)檢出值與地塊周邊背景值無明顯差異，表明地塊內(nèi)受污染的可能性較小。

（3）人員訪談：人員訪談結(jié)果表明地塊歷史上主要存在農(nóng)用地、養(yǎng)老院建筑物，地塊內(nèi)無外來堆土及固體廢物，無地下管線、暗管、滲坑、槽罐等，歷史上未發(fā)生過環(huán)境污染事故，地塊周邊以農(nóng)用地、機場安置房、何橋鎮(zhèn)衛(wèi)生院、何橋鎮(zhèn)派出所為主，無污染型工業(yè)企業(yè)，地塊受污染的可能性較小。

資料收集、現(xiàn)場踏勘、人員訪談及現(xiàn)場快篩結(jié)果表明地塊內(nèi)及周邊區(qū)域當前和歷史上均無可能的污染源，認為地塊的環(huán)境狀況可以接受，調(diào)查活動可以結(jié)束，不需要開展第二階段采樣分析調(diào)查工作。地塊不屬于污染地塊，符合規(guī)劃用地的土壤環(huán)境質(zhì)量要求。