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真州北路西側(cè)、潤蜀南路北側(cè)地塊位于江蘇省揚(yáng)州市邗江區(qū)真州北路西側(cè)、潤蜀南路北側(cè)，總占地面積約46281m²，中心坐標(biāo)為119.351188°(E)，32.398243°(N)。經(jīng)訪談人員訪談、現(xiàn)場踏勘、搜集資料及網(wǎng)上資料查閱：項目地塊歷史上主要為農(nóng)用地、民房和水塘，2022年5月民房拆遷，目前主要為農(nóng)用地和水塘，主要種植茶葉和林木。根據(jù)《W6-23B-01地塊規(guī)劃設(shè)計條件圖則》（2023年5月），調(diào)查地塊規(guī)劃為二類居住用地（R2），屬于《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險管控標(biāo)準(zhǔn)》（GB36600-2018）中規(guī)定的第一類用地。

根據(jù)《中華人民共和國土壤污染防治法》（2019年1月1日施行）第五十九條：“用途變更為住宅、公共管理與公共服務(wù)用地的，變更前應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定進(jìn)行土壤污染狀況調(diào)查”。揚(yáng)州市西區(qū)新城 管理委員會委托青山綠水（江蘇）檢驗檢測有限公司（以下簡稱“我司”）對本地塊進(jìn)行土壤污染狀況調(diào)查，以了解當(dāng)前地塊環(huán)境質(zhì)量狀況，并對后續(xù)土地開發(fā)利用給出相關(guān)意見和建議。

我司接到業(yè)主委托后，于2023年6月組織專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行了現(xiàn)場踏勘及人員訪談，收集了地塊內(nèi)與污染狀況調(diào)查相關(guān)的資料。本項目采用系統(tǒng)布點法進(jìn)行點位的布設(shè)，在調(diào)查地塊內(nèi)合計布設(shè)9個柱狀土壤采樣點，4個地下水采樣點，2個底質(zhì)采樣點，2個地表水采樣點，地塊外布設(shè)1個柱狀土壤對照采樣點和3個表層土壤對照采樣點、1個地下水對照采樣點，所有地下水采樣點均為水土復(fù)合點。土壤和底質(zhì)檢測指標(biāo)包括pH、《土壤環(huán)境質(zhì)量建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB 36600-2018）表1中45項基本項目、石油烴（C10-C40）；地下水和地表水檢測指標(biāo)包括pH、《土壤環(huán)境質(zhì)量建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB 36600-2018）表1中45項基本項目、硫化物、硫酸鹽、硝酸鹽、石油烴（C10-C40）（地表水檢測石油類）。

土壤檢測結(jié)果顯示：根據(jù)檢測結(jié)果，地塊內(nèi)36個土壤樣品pH值處于6.81~8.38之間，不存在酸化和堿化的情況；土壤樣品中有鉛、鎘、銅、鎳、汞、砷、石油烴（C10-C40）和硫化物檢出，其余均未檢出；鉛、鎘、銅、鎳、汞、砷、石油烴（C10-C40）檢測結(jié)果均未超過《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB 36600-2018）第一類用地篩選值；硫化物無評價標(biāo)準(zhǔn)，檢出結(jié)果與對照點差異不大。

地下水檢測結(jié)果顯示：檢測結(jié)果表明，地下水樣品pH值7.8~8.0，檢出結(jié)果滿足《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 14848-2017）IV類水標(biāo)準(zhǔn)；汞、砷、銅、鎳、鉛、石油烴（C10-C40）、硫酸鹽、硝酸鹽檢出，其他因子均未檢出；石油烴（C10-C40）檢出結(jié)果低于《上海市建設(shè)用地土壤污染狀況調(diào)查、風(fēng)險評估、風(fēng)險管控與修復(fù)方案編制、風(fēng)險管控與修復(fù)效果評估工作的補(bǔ)充規(guī)定（試行）》第一類用地篩選值；汞、砷、銅、鎳、鉛、硫酸鹽、硝酸鹽檢出結(jié)果均未超過《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 14848-2017）IV類水標(biāo)準(zhǔn)。

底質(zhì)檢測結(jié)果顯示：根據(jù)檢測結(jié)果，底質(zhì)樣品pH值范圍為6.72~7.07，根據(jù)《環(huán)境影響評價技術(shù)導(dǎo)則 土壤環(huán)境（試行）》（HJ 964-2018）中土壤酸化、堿化分級標(biāo)準(zhǔn)，地塊內(nèi)底質(zhì)樣品不存在酸化或堿化的情況。底質(zhì)檢測指標(biāo)中有銅、鎳、鎘、鉛、汞、砷、石油烴（C10-C40）、硫化物檢出，其余檢測指標(biāo)均未檢出。所有檢出指標(biāo)檢測結(jié)果均未超過GB 36600-2018第一類用地篩選值，其中硫化物無評價標(biāo)準(zhǔn)。

地表水檢測結(jié)果顯示：根據(jù)檢測結(jié)果，地表水樣品pH值范圍為8.1~8.2，符合《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB 3838-2002）IV類標(biāo)準(zhǔn)。地表水檢測指標(biāo)中有汞、砷、銅、鎳、鉛、硫化物、硝酸鹽、硫酸鹽、石油類檢出，其余檢測指標(biāo)均未檢出。所有檢出結(jié)果均未超過《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB 3838-2002）表1 IV類限值和表2及表3的標(biāo)準(zhǔn)限值。

綜上，根據(jù)調(diào)查結(jié)果，項目地塊土壤污染物含量均未超過《土壤環(huán)境質(zhì)量建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB 36600-2018）規(guī)定的第一類建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險篩選值；地下水污染物濃度均未超過《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 14848-2017）IV類標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)評價標(biāo)準(zhǔn)。項目地塊符合第一類用地環(huán)境質(zhì)量要求。