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地塊概況

連湖路南側(cè)古城路西側(cè)地塊位于南通市海安市城東鎮(zhèn)連湖路以南、古城路以西、文博路以北、江淮路以東，占地面積32670m²，約合49畝。項(xiàng)目地塊歷史上主要為農(nóng)田、村莊、學(xué)校、醫(yī)院、城東廣電中心、政府辦公樓、道路、空地，未曾經(jīng)歷工業(yè)生產(chǎn)。2023年12月現(xiàn)場(chǎng)踏勘時(shí)，地塊內(nèi)現(xiàn)狀為海安立發(fā)醫(yī)院、城東廣電中心、空地、道路。

根據(jù)《海安市立發(fā)集鎮(zhèn)控制性詳細(xì)規(guī)劃》，項(xiàng)目地塊規(guī)劃為二類住宅用地（R2）。

根據(jù)《中華人民共和國土壤污染防治法》第五十九條“用途變更為住宅、公共管理與公共服務(wù)用地的，變更前應(yīng)按照規(guī)定進(jìn)行土壤污染狀況調(diào)查”，為保障人體健康，防止后續(xù)開發(fā)利用過程中帶來的新的環(huán)境問題，需要對(duì)地塊進(jìn)行調(diào)查，確認(rèn)地塊土壤及地下水是否受到污染?；谝陨媳尘埃０步?jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)委托青山綠水（江蘇）檢驗(yàn)檢測(cè)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“我公司”）對(duì)項(xiàng)目地塊開展土壤污染狀況調(diào)查工作，以了解項(xiàng)目地塊環(huán)境質(zhì)量狀況，并對(duì)后續(xù)土地開發(fā)利用給出相關(guān)意見和建議。

第一階段調(diào)查結(jié)果

我公司在接受委托后，于2023年12月組織專業(yè)技術(shù)人員對(duì)項(xiàng)目地塊進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)踏勘和人員訪談工作，收集了地塊內(nèi)與污染狀況調(diào)查相關(guān)的資料。

采樣檢測(cè)工作內(nèi)容

項(xiàng)目地塊內(nèi)共計(jì)布設(shè)土壤采樣點(diǎn)位11個(gè)（編號(hào)T1~T11，鉆孔深度6.0m），地下水采樣點(diǎn)3個(gè)（編號(hào)X1~X3，建井深度6.0m）。在地塊西北側(cè)邊界外約1.2km處布設(shè)1個(gè)深層土壤及地下水對(duì)照點(diǎn)（編號(hào)DT1 DX1），采樣深度與地塊內(nèi)保持一致。

根據(jù)第一階段調(diào)查污染識(shí)別結(jié)果，確定檢測(cè)項(xiàng)目包括pH值、GB 36600-2018表1中基本45項(xiàng)（重金屬7項(xiàng)、揮發(fā)性有機(jī)物27項(xiàng)、半揮發(fā)性有機(jī)物11項(xiàng)）、石油烴（C₁₀-C₄₀）、氟化物、甲醛、陰離子表面活性劑、氨氮（僅針對(duì)地下水樣品）。項(xiàng)目地塊規(guī)劃為二類住宅用地（R2），對(duì)應(yīng)GB 36600-2018中第一類用地，故評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)選擇GB 36600-2018及相關(guān)評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)中的第一類用地篩選值。《連湖路南側(cè)古城路西側(cè)地塊土壤污染狀況調(diào)查方案》于2024年1月9日通過專家評(píng)審?，F(xiàn)場(chǎng)采樣及實(shí)驗(yàn)室檢測(cè)公司工作于2024年1月至2月進(jìn)行。

調(diào)查結(jié)果

本次調(diào)查地塊內(nèi)土壤樣品pH值在7.55~8.87之間（對(duì)照點(diǎn)土壤樣品pH值為8.30~8.81），部分土壤存在輕度堿化；地塊內(nèi)土壤樣品鉛、鎘、銅、鎳、汞、砷、石油烴（C₁₀-C₄₀）、氟化物、甲醛、苯胺、苯并（a）蒽、?、苯并（b）熒蒽、苯并（k）熒蒽、苯并（a）芘、茚并（1,2,3-cd）芘有檢出（對(duì)照點(diǎn)土壤樣品鉛、鎘、銅、鎳、汞、砷、石油烴（C₁₀-C₄₀）、氟化物、甲醛有檢出），其他均未檢出，檢出項(xiàng)檢出值均低于GB36600-2018及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)中的第一類用地篩選值。

本次調(diào)查地塊內(nèi)地下水樣品pH值在7.1~7.3之間（對(duì)照點(diǎn)地下水樣品pH值為7.3），均達(dá)到《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 14848-2017）Ⅳ類標(biāo)準(zhǔn)；地塊內(nèi)地下水樣品檢出銅、鎳、砷、鉛、石油烴（C₁₀-C₄₀）、氟化物、氨氮、硝基苯8項(xiàng)（對(duì)照點(diǎn)地下水樣品僅檢出銅、鎳、砷、石油烴（C₁₀-C₄₀）、氟化物、氨氮6項(xiàng)）；石油烴（C₁₀-C₄₀）檢出值均低于《上海市建設(shè)用地土壤污染狀況調(diào)查、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、風(fēng)險(xiǎn)管控與修復(fù)效果評(píng)估工作的補(bǔ)充規(guī)定（試行）》第一類用地篩選值；其他檢出項(xiàng)檢出值均低于（GB/T 14848-2017）Ⅳ類標(biāo)準(zhǔn)限值。

本地塊土壤樣品各檢測(cè)項(xiàng)檢出值均低于第一類用地篩選值，地下水樣品各檢測(cè)項(xiàng)檢出值均低于本項(xiàng)目評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)限值。綜上，本地塊土壤環(huán)境質(zhì)量均滿足第一類用地（居住用地）環(huán)境質(zhì)量要求。