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地塊概況

溧陽(yáng)市上興鎮(zhèn)上城路北側(cè)、子午路西側(cè)3#及4#地塊位于溧陽(yáng)市上興鎮(zhèn)上城路北側(cè)、子午路西側(cè)，項(xiàng)目地塊總占地面積104684m²，約合157.026畝。其中3#地塊占地面積32894m²，4#地塊占地面積為71790m²。項(xiàng)目地塊2017年前為農(nóng)田、空地、居民區(qū)、道路、水渠，2017年地塊經(jīng)過(guò)拆除、平整后至今為空地，經(jīng)訪談確認(rèn)地塊平整未使用外來(lái)填土，地塊歷史上無(wú)工業(yè)生產(chǎn)。2024年7月現(xiàn)場(chǎng)踏勘時(shí)，地塊內(nèi)為空地，地塊內(nèi)有少量下雨積水。本地塊于2022年擬規(guī)劃為工業(yè)用地且已開(kāi)展土壤污染狀況調(diào)查并通過(guò)評(píng)審，檢出結(jié)果無(wú)超標(biāo)項(xiàng)。現(xiàn)地塊尚且進(jìn)行建設(shè)，但規(guī)劃用途改變，根據(jù)《溧陽(yáng)市上興鎮(zhèn)上城路北側(cè)、子午路西側(cè)3#地塊規(guī)劃條件》和《溧陽(yáng)市上興鎮(zhèn)上城路北側(cè)、子午路西側(cè)4#地塊規(guī)劃條件》，地塊規(guī)劃為科研用地（A35），屬于GB36600-2018中的第二類用地。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土壤污染防治法》第五十九條“用途變更為住宅、公共管理與公共服務(wù)用地的，變更前應(yīng)按照規(guī)定進(jìn)行土壤污染狀況調(diào)查”?；谝陨媳尘?，溧陽(yáng)市上興鎮(zhèn)人民政府委托江蘇正德環(huán)?？萍加邢薰荆ㄒ韵潞?jiǎn)稱“我公司”）對(duì)項(xiàng)目地塊開(kāi)展土壤污染狀況調(diào)查工作，以了解項(xiàng)目地塊環(huán)境質(zhì)量狀況，并對(duì)后續(xù)土地開(kāi)發(fā)利用給出相關(guān)意見(jiàn)和建議。

第一階段調(diào)查結(jié)果及采樣檢測(cè)工作內(nèi)容

我公司在接受委托后，于2024年7月組織專業(yè)技術(shù)人員對(duì)項(xiàng)目地塊進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)踏勘和人員訪談工作，收集了地塊內(nèi)與污染狀況調(diào)查相關(guān)的資料。地塊內(nèi)歷史上不存在工業(yè)企業(yè)，相鄰地塊存在多個(gè)企業(yè)，對(duì)相鄰地塊生產(chǎn)情況進(jìn)行分析并進(jìn)行污染識(shí)別。經(jīng)分析，項(xiàng)目地塊存在潛在污染，需開(kāi)展第二階段調(diào)查工作。項(xiàng)目地塊內(nèi)共計(jì)布設(shè)土壤采樣點(diǎn)位20個(gè)（編號(hào)T1~T20，鉆孔深度6.0m），地下水采樣點(diǎn)5個(gè)（編號(hào)X1~X5，建井深度6.0m）。在地塊西北側(cè)邊界外約170m處布設(shè)1個(gè)深層土壤及地下水對(duì)照點(diǎn)（編號(hào)DT1DX1），采樣深度與地塊內(nèi)保持一致。根據(jù)第一階段調(diào)查污染識(shí)別結(jié)果，確定檢測(cè)項(xiàng)目如下：（1）土壤檢測(cè)項(xiàng)包括pH值、GB 36600-2018表1中基本45項(xiàng)、石油烴（C₁₀-C₄₀）、乙腈、苯酚、鄰苯二甲酸酯類、鋅、銀、鈷、錫、氰化物、硫化物、氨氮；（2）地下水檢測(cè)項(xiàng)包括pH值、GB 36600-2018表1中基本45項(xiàng)、石油烴（C₁₀-C₄₀）、乙腈、甲醇、苯酚、鄰苯二甲酸酯類、鋅、銀、鈷、錫、氰化物、硫化物、氨氮、碘化物、硝酸鹽、亞硝酸鹽、硫酸鹽、氯化物、磷酸鹽、丙烯酸、菌落總數(shù)。項(xiàng)目地塊擬流轉(zhuǎn)做科研用地使用，對(duì)應(yīng)GB 36600-2018中第二類用地，故土壤評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)選擇GB 36600-2018及相關(guān)評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)中的第二類用地篩選值，地下水評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)選用GB/T 14848-2017中IV類標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)中的第二類用地篩選值。

（1）土壤調(diào)查結(jié)果評(píng)價(jià)

地塊內(nèi)土壤樣品pH值范圍為6.62~8.76，根據(jù)《環(huán)境影響評(píng)價(jià)技術(shù)導(dǎo)則 土壤環(huán)境（試行）》（HJ 964-2018）中土壤酸化、堿化分級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，部分土壤樣品存在輕度堿化情況；檢測(cè)指標(biāo)中有汞、砷、鈷、錫、銅、鎳、鋅、鎘、鉛、氨氮、硫化物、乙腈、石油烴（C₁₀-C₄₀）檢出，其余檢測(cè)指標(biāo)均未檢出；各指標(biāo)檢測(cè)結(jié)果均未超過(guò)《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB 36600-2018）及相關(guān)評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)中的第二類用地篩選值。

（2）地下水調(diào)查結(jié)果評(píng)價(jià)

地塊內(nèi)地下水樣品pH值為7.6~7.7，地下水樣品中有銅、鎳、砷、鉛、鈷、鋅、氨氮、氯化物、硝酸鹽、硫酸鹽、細(xì)菌總數(shù)、石油烴（C₁₀-C₄₀），檢測(cè)結(jié)果均未超過(guò)《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 14848-2017）IV類標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)中的第二類用地篩選值。

調(diào)查結(jié)論

綜上，根據(jù)本次土壤污染狀況調(diào)查結(jié)果，項(xiàng)目地塊土壤污染物含量均未超過(guò)《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB 36600-2018）及相關(guān)評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)中規(guī)定的第二類建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)篩選值，地下水所檢污染物濃度均低于《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 14848-2017）IV類標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)中的第二類用地篩選值，項(xiàng)目地塊滿足第二類用地土壤環(huán)境質(zhì)量要求。