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項目背景

本地塊位于江陰市澄江街道花北路與虹橋路交匯處西南側(cè)，占地面積160275 m²，約合240.41畝。地塊歷史上為農(nóng)田、居民區(qū)與灌溉溝渠，地塊內(nèi)南側(cè)于2021至2022年曾建周邊小區(qū)的工程項目部（約7700m²）。目前地塊內(nèi)為農(nóng)田、空地和灌溉溝渠，構(gòu)筑物已全部拆除，規(guī)劃用途為居住用地和配套幼托用地、公園綠地。根據(jù)《中華人民共和國土壤污染防治法》、《無錫市2024年土壤和地下水污染防治工作計劃》（2024年3月）等要求，土地利用性質(zhì)變更為住宅、公共管理與公共服務(wù)用地的地塊，變更前需依法開展土壤污染狀況調(diào)查?；谝陨媳尘埃?/span>江陰市土地儲備中心、江陰市城市更新有限公司委托青山綠水（江蘇）檢驗檢測有限公司（以下簡稱“我公司”）對項目地塊開展地塊土壤污染狀況調(diào)查工作。

采樣檢測工作內(nèi)容

我公司接受委托后于2023年12月-2024年1月對項目地塊進行了現(xiàn)場踏勘和人員訪談，并收集相關(guān)技術(shù)資料，于2024年3月編制《樂途路東、花北路南、虹橋路西、謝北路北（新中醫(yī)院南側(cè)）地塊土壤污染狀況調(diào)查方案》。本項目現(xiàn)場鉆探工作由江蘇中仁環(huán)保技術(shù)有限公司完成，現(xiàn)場采樣工作由青山綠水（江蘇）檢驗檢測有限公司完成，現(xiàn)場采樣過程中，調(diào)查組技術(shù)人員全程陪同監(jiān)督，以確保整個采樣過程的規(guī)范性、科學(xué)性、合理性。實驗室檢測分析由具有CMA資質(zhì)的青山綠水（江蘇）檢驗檢測有限公司和蘇州環(huán)優(yōu)檢測有限公司完成，委托具有CMA資質(zhì)的單位江蘇微譜檢測技術(shù)有限公司開展實驗室外部質(zhì)控工作。

本次調(diào)查地塊內(nèi)布設(shè)104個現(xiàn)場快速檢查點（T1~T104），另布設(shè)6個深層土壤監(jiān)測點（T105~T110，鉆探深度為6.0 m）和4口淺層地下水監(jiān)測井（X1~X4，建井深度為6.0 m），作為地塊相鄰企業(yè)（江陰市宏泰汽車修理有限公司、江陰市汽車綜合性能檢測有限公司）和地塊邊界的驗證性檢測點；地塊邊界外南側(cè)約40 m處未受干擾的裸露土壤布設(shè)1個深層土壤及地下水對照點（DT1DX1，鉆探深度為6.0 m），西南側(cè)、西側(cè)、東北側(cè)未受干擾的裸露土壤各布設(shè)1個表層土對照點（DT2~DT4采樣深度為0.5 m）。在地塊內(nèi)灌溉溝渠入水口、出水口及中部各布設(shè)1個地表水及沉積物采樣點（B1D1~B3D3）。

本次調(diào)查土壤和沉積物檢測指標包括pH值、GB 36600-2018基本45項（含特征污染物鉛）、總鉻、石油烴（C₆~C₉）、石油烴（C₁₀~C₄₀）、甲基叔丁基醚。地下水和地表水檢測指標包括pH值、GB 36600-2018基本45項（含特征污染物鉛）、總鉻、石油烴（C₆~C₉）、石油烴（C₁₀-C₄₀）（地表水為石油類）、甲基叔丁基醚、陰離子表面活性劑。

檢測結(jié)果與評價

根據(jù)檢測結(jié)果，地塊內(nèi)土壤樣品pH值范圍為7.69~8.55，根據(jù)《環(huán)境影響評價技術(shù)導(dǎo)則 土壤環(huán)境（試行）》（HJ 964-2018）中土壤酸化、堿化分級標準，部分土壤樣品存在輕度堿化情況；檢測指標中有汞、砷、鎘、鉛、銅、鎳、鉻、石油烴（C₁₀-C₄₀）檢出，其余檢測指標均未檢出。其中鉻的檢出結(jié)果未超過浙江省地方標準（DB33/T 892-2022）第一類用地篩選值；其余指標檢測結(jié)果均未超過《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險管控標準（試行）》（GB 36600-2018）及相關(guān)評價標準中的第一類用地篩選值。

根據(jù)檢測結(jié)果，地塊內(nèi)地下水樣品pH值為6.8~7.6，地下水樣品中有銅、鎳、砷、鉻、陰離子表面活性劑、石油烴（C₁₀-C₄₀）檢出。其中石油烴（C₁₀-C₄₀）的檢測結(jié)果未超過上海市地方標準（滬環(huán)土〔2020〕62號）第一類用地篩選值；其余檢測結(jié)果均未超過《地下水質(zhì)量標準》（GB/T 14848-2017）IV類標準及相關(guān)評價標準中的第一類用地篩選值。

調(diào)查結(jié)論

綜上，根據(jù)調(diào)查結(jié)果，項目地塊土壤所檢污染物含量均未超過《土壤環(huán)境質(zhì)量建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險管控標準（試行）》（GB 36600-2018）及相關(guān)評價標準規(guī)定的第一類建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險篩選值；地下水所檢污染物濃度均未超過《地下水質(zhì)量標準》（GB/T 14848-2017）IV類標準及相關(guān)評價標準規(guī)定的第一類用地篩選值。項目地塊符合第一類用地環(huán)境質(zhì)量要求。