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地塊概況

金葉路南側、洋港河東側地塊（簡稱“項目地塊”）位于江蘇省南通市海安市經(jīng)濟開發(fā)區(qū)金葉路南側，洋港河東側，占地面積為60045m²。項目地塊在2003年前一直為居民區(qū)、農田及空地，2003年至2020年項目地塊內陸續(xù)成立海安縣嘉家體育用品有限公司、江蘇?？怂闺姎饧瘓F有限公司、海安鑫久紡織有限公司、南通繁華玻璃金屬制品有限公司、南通華暢機電有限公司和海安天一智控設備有限公司，2020年項目地塊內居民區(qū)、企業(yè)陸續(xù)拆除，目前地塊內為空地。

根據(jù)《南屏集鎮(zhèn)控制性詳細規(guī)劃》及《南屏集鎮(zhèn)控制性詳細規(guī)劃批復》，項目地塊規(guī)劃為二類居住用地。項目地塊現(xiàn)北側為金葉路，隔金葉路為空地及南通龍翔電器設備有限公司；南側為空地；西側為洋港河，隔河為周濟小區(qū)；東側為海安市南屏幼兒園和空地。

為完成后續(xù)土地流轉，進一步落實《中華人民共和國土壤污染防治法》、《土壤污染防治行動計劃》（國發(fā)〔2016〕31號）、《污染地塊土壤環(huán)境管理辦法（試行）》（環(huán)境保護部令第42號）等文件相關要求，為保障人體健康，防止后續(xù)開發(fā)利用過程中帶來的新的環(huán)境問題，需要對地塊進行調查，確認地塊土壤及地下水是否受到污染以及對周圍地塊環(huán)境影響。海安經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)管理委員會委托青山綠水（江蘇）檢驗檢測有限公司（以下簡稱“我公司”）對項目地塊開展土壤污染狀況調查工作。

采樣檢測工作內容

我公司接受本次委托后于2023年8月底對項目地塊進行了現(xiàn)場踏勘和人員訪談，并收集相關技術資料，在充分分析地塊和周邊地塊歷史使用情況的基礎上，第一階段調查識別到的重點關注污染物包括：鋅、鉻（六價）、鎳、銅、鋁、鐵、石油烴（C₁₀-C₄₀）、陰離子表面活性劑、氯化物、硫酸鹽、VOCs、苯乙烯、丙烯酸、丙烯酸樹脂、聚乙烯蠟、聚乙烯醇、醋酸乙烯、磷酸鹽、甲醇、鎘、鉛、甲苯、二甲苯、丙酮。                                                        

本次調查在地塊內共布設27個土壤監(jiān)測點（鉆探深度為6.0m），8口淺層地下水監(jiān)測井（建井深度為6.0m），在地塊邊界外西北側約350m處布設一個深層土壤及地下水對照點（深度為6.0m）。樣品檢測委托具備CMA（中國計量認證）資質的青山綠水（江蘇）檢驗檢測有限公司和江蘇光質檢測科技有限公司（平行實驗室）共同完成實驗室分析工作并出具檢測報告。土壤檢測指標包括pH、GB 36600-2018基本45項、石油烴（C₁₀-C₄₀）、鐵、鋅、鋁、丙酮；地下水檢測指標包括pH、GB 36600-2018基本45項、鐵、石油烴（C₁₀-C₄₀）、陰離子表面活性劑、氯化物、硫酸鹽、丙烯酸、磷酸鹽、甲醇、鋅、鋁、丙酮。

檢測結果

根據(jù)檢測結果，地塊內土壤樣品pH值處于7.01~8.75之間，根據(jù)《環(huán)境影響評價技術導則 土壤環(huán)境（試行）》（HJ 964-2018）中土壤酸化、堿化分級標準，地塊內少部分土壤樣品存在輕度堿化的情況。地塊內土壤樣品六價鉻、鉛、鎘、銅、鎳、汞、砷檢出，石油烴（C₁₀-C₄₀）檢出，檢測結果均未超過《土壤環(huán)境質量 建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB 36600-2018）第一類用地篩選值；鋅檢出，檢測結果低于《河北省地方標準 建設用地土壤污染風險篩選值》（DB13/T 5216-2022）中一類用地篩選值；鋁、鐵檢出，暫無評價標準，與對照點檢出值相差不大；其余因子均未檢出。

地塊內地下水樣品pH值處于7.3-7.7之間，符合《地下水質量標準》（GB/T 14848-2017）IV類標準。地下水樣品中砷、銅、鎳、鋁、鋅、氯化物、硫酸鹽、陰離子表面活性劑、丙酮、1,2-二氯乙烷、1,1,2-三氯乙烷檢出，檢測結果均未超過《地下水質量標準》（GB/T 14848-2017）IV類標準；石油烴（C₁₀-C₄₀）檢出，檢測結果低于《上海市建設用地土壤污染狀況調查、風險評估、風險管控與修復方案編制、風險管控與修復效果評估工作的補充規(guī)定（試行）》第一類用地篩選值；丙烯酸檢出，檢出結果未超過由HJ 25.3風險評估方法推導的篩選值。

綜上，根據(jù)調查結果，項目地塊土壤污染物含量均未超過《土壤環(huán)境質量建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB36600-2018）規(guī)定的第一類建設用地土壤污染風險篩選值；地下水污染物含量均未超過《地下水質量標準》（GB/T14848-2017）IV類標準及相關評價標準。項目地塊符合第一類用地（居住用地）土壤環(huán)境質量要求。